西荻リリエンハイム

  • 東京都杉並区西荻北一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
5,380万円
87.4万円/㎡
相場
4,913万円
79.8万円/㎡
2,782
4,203
5,624
7,044
AI査定結果
推定相場価格
4,913万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,203万円〜5,624万円
68.3万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
西荻リリエンハイム
5,380万円（87.4万円/㎡）/ 4階 / 61.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/095,380万円87.4万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2025/07/085,480万円89.0万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2025/06/145,680万円92.3万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2025/06/055,980万円97.1万円4階 61.57㎡ 2LDK-
2025/05/045,790万円94.0万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2024/12/095,980万円96.8万円4階 61.75㎡ 2LDK南
2024/04/113,280万円81.1万円5階 40.45㎡ 2DK東
2024/04/063,499万円86.5万円6階 40.45㎡ 1LDK東
2024/02/103,499万円86.5万円6階 40.45㎡ 1LDK+WIC-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 5,380万円87.4万円61.57㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年48戸RC
2024/10/24ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,980万円71.4万円55.75㎡2LDK9階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2025/05/25西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2025/01/28西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,980万円96.6万円51.56㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2024/08/20杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,199万円68.4万円61.38㎡2LDK5階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2024/06/02ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,998万円72.8万円54.88㎡2LDK6階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2024/11/08北斗スターハイツ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 4,180万円66.2万円63.14㎡3LDK1階 / 2階建 南1977年4戸RC
2025/05/10丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.2万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2025/05/20西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 4,490万円67.2万円66.78㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/07/14西荻窪マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,680万円76.1万円61.5㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1968年33戸RC
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,580万円73.5万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC
2025/07/09井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 4,380万円66.8万円65.57㎡2LDK13階 / 13階建 南1973年96戸SRC
2025/03/07西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円99.5万円60.08㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年38戸RC
2025/07/09キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,880万円81.9万円47.39㎡1LDK5階 / 7階建 南1973年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、杉並区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は杉並区の平均と比較して6.2%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積51.57㎡〜71.57㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+8.0%
杉並区
82.3万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名西荻リリエンハイム
所在地東京都杉並区西荻北一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩9分
築年月1972年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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